Dlaczego warto skonsultować z kierownikiem budowy projekt przed przystąpieniem do prac adaptacyjnych przez architekta?
Zakup gotowego projektu to jedynie punkt wyjścia. Zanim architekt przystąpi do adaptacji i nanoszenia zmian, inwestorzy często stają przed dylematem, jak ocenić realność proponowanych rozwiązań oraz czy projekt nie generuje ukrytych kosztów wykonawczych. Na tym etapie niezwykle wartościowa jest konsultacja z doświadczonym kierownikiem budowy – osobą, która zna aktualne technologie, praktyki wykonawcze i realne koszty […]
Czy fundamenty trzeba ocieplać – izolacja cieplna od podstaw
W budowie domu wiele decyzji dotyczy rzeczy, których nie widać – a jedną z nich jest ocieplenie fundamentów. To etap często bagatelizowany przez inwestorów, choć w praktyce decyduje o trwałości konstrukcji, komforcie cieplnym i efektywności energetycznej całego budynku. Dobrze wykonana izolacja cieplna fundamentów zapobiega stratom energii, wilgoci i zjawisku przemarzania, które w dłuższej perspektywie może prowadzić do uszkodzeń […]
Proces projektowania domów krok po kroku – rola generalnego wykonawcy i nadzoru budowlanego
Projektowanie domu to etap, w którym zapadają decyzje mające wpływ na codzienne życie jego przyszłych mieszkańców. To także moment, w którym na scenę wkracza generalny wykonawca, odpowiedzialny za koordynację wszystkich działań. Jak przebiega proces projektowania krok po kroku, jaką rolę pełni wykonawca i dlaczego nadzór budowlany jest niezbędny? Etapy projektowania domu – od pomysłu do pozwolenia […]
Mieszkanie czy dom – a może Generalny Wykonawca? W co naprawdę zainwestować w 2025 roku
W 2025 roku wiele osób już wie, że chce wybudować własny dom albo zrealizować inwestycję w budynek mieszkalny czy usługowy. Pytanie „dom czy mieszkanie” jest istotne na etapie wyboru rodzaju nieruchomości, ale dla inwestora kluczowe staje się coś innego – jak bezpiecznie przeprowadzić całą inwestycję. Czy warto samodzielnie koordynować budowę, czy powierzyć ją Generalnemu Wykonawcy? To […]
Czy inwestor może być generalnym wykonawcą?
W polskim procesie budowlanym inwestor najczęściej pełni rolę organizatora inwestycji i zleca jej realizację wyspecjalizowanej firmie. Zdarzają się jednak przypadki, w których to sam inwestor decyduje się przejąć obowiązki generalnego wykonawcy. Rozwiązanie to budzi wiele pytań – czy jest zgodne z przepisami, jakie niesie korzyści, a jakie ryzyka? W tym artykule przyjrzymy się szczegółowo tej […]
